鄒平市2022年度人才公寓入住申請公告
為進一步優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境，滿足更多人才住房需求，吸引各類人才來鄒就業(yè)創(chuàng)業(yè)，根據(jù)《關于加強人才公寓建設和管理的實施意見》（濱政字〔2020〕98號）文件要求，現(xiàn)發(fā)布鄒平市人才公寓入住申請公告。
一、申請對象
（一）申請人需同時具備以下條件：
1、在鄒平市機關事業(yè)單位、在鄒平市登記注冊的企業(yè)（含社會組織）工作的在職人員。
2、全日制專科及以上學歷或具有中級專業(yè)技術資格、高級技工及以上職業(yè)資格（或相應職業(yè)技能等級）。
3、本人及其配偶、未成年子女在鄒平無產(chǎn)權住房。
（二）對急需緊缺人才可實行一事一議。
（三）以下人員不得申請：
1、因犯罪受過刑事處罰的人員；
2、被依法列為失信聯(lián)合懲戒對象的人員；
3、已申請公租房的，在公租房入住期間的。
二、房源條件
1、天健苑人才公寓B戶型,位于鄒平市黛溪二路以西、黃山五路以南，B戶型建筑面積70平方米（2室1廳），臥室①10.5平方米，臥室②7.6平方米。
注意：天健苑人才公寓B戶型，現(xiàn)余2套。
2、創(chuàng)新人才公寓，位于會仙一路以北、月河以西，建筑面積137.945㎡（3室1廳），主臥（包括獨立衛(wèi)生間）室內(nèi)凈面積20.73㎡，南面次臥室內(nèi)凈面積12.31㎡，北面次臥室內(nèi)凈面積13.09㎡。
注意：天健苑B戶型為夫妻整租，申請創(chuàng)新人才公寓的未婚人員只可申請合租，已婚人員可申請整租；只能申請一處，不可調(diào)換。
三、租金標準
1、執(zhí)行住房補貼政策：天健苑人才公寓B戶型700元/月/套，其中臥室①400元/月、臥室②300元/月。創(chuàng)新人才公寓整體1500元/月/套，主臥（包括獨立衛(wèi)生間）700元/月/套，次臥（北面）500元/月/套，次臥（南面）300元/月/套。
2、人才公寓每個租期為3年。第一個租期租金按50%繳納（其中，全日制普通高校本科及以上人才前兩年免費）；第二個租期租金按70%繳納；第三個租期租金按100%繳納。全日制普通高校博士研究生前兩個租期免收租金。
3、租賃期間產(chǎn)生的水、電、暖、網(wǎng)絡、通訊、物業(yè)等費用由人才本人承擔。
四、申請規(guī)則
1、人才公寓按照分值確定入住及抽房順序。打分標準如下：博士40分、碩士30分、本科生10分，專科生5分，“雙一流”建設高校畢業(yè)生另加5分；高級專業(yè)技術資格30分，中級專業(yè)技術資格20分；高級技師20分，技師10分，高級工5分。除“雙一流”建設高校畢業(yè)生外，不累計計分，就高不就低。按照分值從高到低排序，分值相同的，通過抽簽確定先后順序。
2、若選房時，因房源情況未能進入當次選房人選，待有房源時，將根據(jù)分值（同分值根據(jù)抽簽順序號）確定入住順序。若規(guī)定時間內(nèi)不辦理入住（如有特殊情況延遲入住，需提前說明），視作放棄，再次申請時重新提交材料進行申請。
3、申請人夫妻雙方均符合條件的，按兩人得分合計計分，但僅限申請一套。夫妻僅一方符合條件的，申請一整套應補足差價（整租租金的一半）。
4、原以未婚身份入住人才公寓，現(xiàn)已婚，符合申請整租房的，可以申請整租本次戶型房源。如選房成功，須在規(guī)定時間內(nèi)退出原租住人才公寓，兩次租住時間合并計算。
5、辦理入住后，除房屋問題等不可抗因素不可進行調(diào)換房間。
五、申請程序
1、個人申請。符合人才公寓申請條件的人才，登陸濱州市人才公寓受理平臺（https://rcgy.rencaibinzhou.com/）進行線上申報。
2、審核排序。市人力資源社會保障局自收到申請材料之日起5個工作日內(nèi)進行審核，對符合條件的申請人按評分在全市范圍內(nèi)排序。
3、配前公示。市人力資源社會保障局將排序結(jié)果在鄒平人才網(wǎng)和“人才鄒平”微信公眾號上公示3天，無異議的進行集中選房。
4、選房。符合條件的申請人根據(jù)排序結(jié)果參加選房，如委托他人選房的，需提供委托書和受托人身份證，由受托人選房。在規(guī)定時間內(nèi)，未按要求參加選房的視為放棄本次選房資格。選房時間、地點、方法等通知要求在鄒平人才網(wǎng)和“人才鄒平”微信公眾號上公布。
5、簽約備案。用人單位與人才公寓管理運營單位、入圍人選簽訂三方租賃合同，繳納押金等相關費用，辦理入住手續(xù)，并報市人力資源社會保障局備案。未按期簽訂租賃合同的，視為放棄入住資格。
六、申請時間、地點及材料
（一）申請時間
集中申請，申請時間：2022年11月1日08:30-11月3日17:30。逾期未提交，視作放棄本次申請。
注意：因系統(tǒng)原因，在截止時間后提交的申請，不在本次申請范圍內(nèi)。
（二）申請地點
登陸濱州市人才公寓受理平臺
系統(tǒng)網(wǎng)址：https://rcgy、rencaibinzhou、com
（三）申請材料
1、承租人及其同住人員身份證原件。
2、承租人及其配偶、未成年子女在鄒無產(chǎn)權住房證明（可下載“愛山東”APP網(wǎng)上開具證明）。
注意：若申請時未選“整租”或“合租”，已婚的將默認“整租”，未婚將默認“合租”。
3、承租人學歷學位證書或職業(yè)資格證書、教育部學歷證書電子注冊備案表、報到證（研究生以下學歷的可不提供）。
4、已婚的需提供結(jié)婚證、配偶身份證或護照。
5、到鄒平就業(yè)的提供勞動合同或錄用（調(diào)入）證明，到鄒平投資創(chuàng)業(yè)的提供營業(yè)執(zhí)照，二者均需提供繳納社會保險證明（可下載“愛山東”APP網(wǎng)上開具社保繳費證明）。
6、承租人及其同住人員公安機關出具的無犯罪記錄證明（濱州戶籍關注“濱州微警務”微信公眾號即可網(wǎng)上開具）。
七、退出管理
具有以下情況之一的，市人力資源社會保障局有權解除房屋租賃合同或取消其后續(xù)租賃資格：
1、在接到入住通知，在規(guī)定時限內(nèi)未辦理入住的；
2、承租人及其配偶、未成年子女通過購買、受贈、繼承等方式在鄒平市內(nèi)獲得產(chǎn)權住房，不符合公寓申請條件的；
3、不在鄒平市就業(yè)創(chuàng)業(yè)或無正當理由連續(xù)1個月未居住的；
4、擅自改變房屋建筑及其設施設備的結(jié)構(gòu)、外貌、設計用途、功能和布局，以及供電、供水、供熱、通訊、排水、排污及消防等公共設施的；
5、人為因素，造成公寓存在重大安全隱患，或發(fā)生人才公寓設施設備重大損壞的；
6、承租人嚴重違反房屋租賃協(xié)議，經(jīng)提醒拒不改正的；
7、擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或改變公寓用途的；
8、利用公寓進行違法犯罪活動的；
9、需要停止租賃的其他情況。
八、有關事項
1、符合條件的申請人如未能進入入圍人選，將作為備選人員排隊等待，下一批申請入住選房時，優(yōu)先抽簽選房。
2、隱瞞事實，存在造假行為獲取人才公寓入住資格的，列入鄒平市人才公寓黑名單，不再享受相關人才待遇。
3、人才公寓申請條件及方式將根據(jù)人才需求及公寓空缺情況動態(tài)調(diào)整，具體要求由中共鄒平市委組織部、鄒平市人力資源和社會保障局負責解釋。
中共鄒平市委組織部
鄒平市人力資源和社會保障局
2022年10月26日
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